10月11日，據(jù)CBRE世邦魏理仕發(fā)布的《2022年第三季度北京房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧與展望》數(shù)據(jù)顯示，2022年第三季度北京物流倉儲(chǔ)市場(chǎng)有三個(gè)新增項(xiàng)目入市，分別位于經(jīng)開區(qū)、平谷馬坊物流基地及順義空港區(qū)域。新增項(xiàng)目共計(jì)帶來38.0萬平方米的新增供應(yīng)。

在租金方面，數(shù)據(jù)提及，在三季度北京全市平均租金增速較上季度有所回升，同樣本比環(huán)比上漲1.0%至/月/平方米56.8元，其中馬駒橋及大興京南等核心區(qū)域租金漲幅領(lǐng)先。

據(jù)了解，北京前三季度新增供應(yīng)總量已超過歷年年度供應(yīng)紀(jì)錄。新增項(xiàng)目集中入市環(huán)比推高整體空置率9.2%至12.4%，為近十二年最高水平。

數(shù)據(jù)還顯示，北京物流倉儲(chǔ)季內(nèi)凈吸納量達(dá)7.9萬平方米，新租需求多為1萬平方米以上的大體量成交，以第三方物流為主要來源，主要集中在順義空港等區(qū)域。(記者 何倩 喬心怡)

標(biāo)簽： 北京物流 北京物流倉儲(chǔ)市場(chǎng) 北京物流倉儲(chǔ)市場(chǎng)新增項(xiàng)目 2022年三季度北京物流倉儲(chǔ)市場(chǎng)新增項(xiàng)目入市